Kukučínova 44, 831 03 Bratislava
EDREY real estate ponúka na predaj krásny, útulný, moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, na Kukučínovej ulici. Nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii očarí výbornou dispozíciou, kvalitným zariadením, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, poštu, nákupné centrum Polus, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností na aktívny šport ako i relax, množstvo zelene, detských ihrísk, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné bývanie alebo na investíciu, tento dvojizbový byt je určený práve pre vás. Navyše, v prípade investičnej kúpy je určite zaujímavosťou, že je obývaný spoľahlivými nájomcami s mesačným nájmom 600 EUR.
Byt sa nachádza na bezpečnom zvýšenom prízemí sedemposchodového bytového domu s oknami juhovýchodnej strany orientovanými do pokojného zeleného dvora a prislúcha k nemu pivničná kobka. Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 46 m2 (44 m2 interiér + 2 m2 pivnica). Po kompletnej rekonštrukcii je výborne dispozične zmenený. Pozostáva z dennej a nočnej časti. Hneď po vstupe sa nachádzate vo vstupnej chodbe, ktorá ponúka veľkorysý úložný priestor v nových vstavaných nábytkových skriniach a rovnako praktický botník. Po pravej strane sa nachádza jeho nočná časť, ktorú tvorí spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm a úložnou poličkou. Chodbou ďalej sa dostanete do presvetleného otvoreného denného priestoru, ktorý tvorí obývacia časť so štýlovou sedacou súpravou a rôznymi doplnkami, konferenčný stolík s kobercom, televízor s TV skrinkou, jedálenský stôl a plne zariadená moderná kuchyňa. Je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, mikrovlnná rúra a automatická práčka). V zadnej časti bytu nájdete veľkú kúpeľňu s toaletou, sprchovacím kútom, skrinkou so zrkadlom a sušičkou bielizne. V celej nehnuteľnosti sú plastové okná s vnútornými žalúziami, závesy, radiátory, svetlá laminátová podlaha, tmavá dizajnová dlažba v kúpeľni a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je tehlový, vykurovaný elektrickou energiou, 08/2021 bol kompletne rekonštruovaný (zateplený a vymenené stúpačky).
