Tri vody II., 900 45 Malinovo
Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite, rodinné domy v susedstve, takmer vidiecky ráz a zároveň občianska vybavenosť neustále k dispozícií. EDREY Real Estate ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom so šarmom v tichej časti obľúbenej obce Malinovo, vzdialenej len 15 km od Bratislavy. Charakter a teplo, ktoré so sebou prináša, oceníte počas hektických dní, ale aj bežného odpočinku. Deväťročná nehnuteľnosť na pozemku veľkom 438 m2 pôsobí neuveriteľne príjemnou a hrejivou atmosférou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou a neďalekým napojením na diaľnicu. Za všetkými výhodami polohy nehnuteľnosti nezaostáva ani jej vnútorné vybavenie. Pod škridlovou strechou sa nachádza životný priestor piatich izieb, dvoch samostatných kúpeľní s toaletou a garážové parkovacie státie. Tvoria úžitkový priestor s príjemnou rozlohou 163 m2 rozdelený na dvoch podlažiach. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a komunikuje s príjemným tichým exteriérom.
Ústredným dizajnovým motívom nehnuteľnosti je jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Vstupná hala vás prirodzene uvedie do domu a jeho vzdušnej dennej časti. Tú tvorí priestranná obývacia izba, jedálenská časť a plne zariadená kuchyňa, ktoré spolu s terasou a záhradou tvoria centrum všetkého spoločenského diania. Romantickú atmosféru dotvára krb na drevo, ktorý je srdcom celého domu. Kuchyňa je priestranná, moderná, plne zariadená vstavanými spotrebičmi. V jedálenskej časti dominuje jedálenský stôl pre šesť osôb. Príjemná rodinná atmosféra, dostatok svetla, pohľady na okolitú zeleň sú len začiatok. Nočné podlažie ponúka 4 samostatné priestranné izby a k nim prislúchajúcu veľkú kúpeľňu s toaletou, dvoj-umývadlom, rohovou vaňou a balkón s východnou orientáciou. Dve z izieb sú zariadené ako spálne, ďalšia slúži ako detská izba a posledná ako menšia pracovňa. Ak si potrpíte na súkromí a diskrétnosti, nemusíte sa obávať neželaných pohľadov. V neposlednom rade bude dôležitým miestom, kde si budete dobíjať energiu, príjemná slnečná záhrada. Jej súčasťou je okrem okrasných prvkov aj detské ihrisko, záhradný domček, bazén 3,6 m a altánok s externým sedením a predprípravou na letnú kuchyňu.
Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2013 je vykurovaná plynovým kotlom s radiátormi v kombinácii s podlahovým kúrením. Je konštruovaná z pálenej tehly, kompletne zateplená, disponuje vlastnou vŕtanou studňou zavedenou až do domu s možnosťou kombinovaného využitia. Vo vybavení nechýba pripojenie na všetky inžinierske siete, elektrická brána, plastové okná, keramická dlažba, laminátové parkety, alarm, interný a externý kamerový systém a pripojenie na TV a internet. Mesačné náklady sú vrátane energií na úrovni 150 EUR. Obec Malinovo obkľúčená ramenami rieky Dunaj s nádherným parkom a pestrou občianskou vybavenosťou je výborným miestom na život aj relax. Nájdete v nej, okrem iného, potraviny, školu, škôlku, lekáreň, kaviarne a reštaurácie, rôzne služby ale i ihriská či športoviská. So susedmi zdieľate nielen vkus a spoločenské postavenie, ale aj takmer privátnu ulicu. Užívajte si však zároveň súkromie vďaka rafinovanej architektúre domu aj záhrady. Lokalita je už aj tak dosť vychytená a tichá.
