Všekty referencie

Priemyselný park so samostatnými skladmi, Elektrárenská cesta, 945 01 Komárno

EDREY real estate ponúka na predaj priemyselný park so samostatnými skladmi a výrobou. Nehnuteľnosť má výbornú strategickú polohu v blízkosti centra mesta Komárno, na sútoku rieky Váh a Dunaj. Na pozemku o rozlohe 7.593 m2 sa nachádza veľká priemyselná budova rozdelená na viacero skladových častí, každá s vlastným samostatným vchodom. Úžitková plocha 2.500 m2 ponúka svoj pracovný priestor pre viacerých stálych nájomcov. Architektúra priemyselného areálu pochádza z rokov 1930 – 1950 a vďaka blízkej polohe pevnosti bola zaradená medzi kultúrnu pamiatku mesta Komárno. Hlavná budova priemyselného areálu je čiastočne zrekonštruovaná, v roku 2020 bola realizovaná takmer úplná rekonštrukcia strechy. Disponuje plastovými oknami, je napojená na mestskú kanalizáciu a vykurovaná elektrickou energiou. Budúci vlastník môže vykurovať aj prostredníctvom zemného plynu, ktorý je na pozemok rovnako privedený. Súčasťou areálu je aj menší zrekonštruovaný apartmán disponujúci kuchyňou, kúpeľňou a dvoma samostatnými izbami. Areál je oplotený a na zastavanej ploche 2.800 m2 je dostatok vonkajšieho parkovacieho miesta.

Budova je staticky v bezchybnom stave a v blízkej budúcnosti nie sú potrebné žiadne nevyhnutné investície. Aktuálne je v priemyselnom areáli šesť dlhoročných spoľahlivých nájomcov generujúcich ročný zisk na úrovni 40.000 EUR bez DPH. V jeho bezprostrednom susedstve sa nachádzajú ďalšie významné spoločnosti. Táto zaujímavá investičná príležitosť má určite veľký potenciál vzhľadom na strategickú polohu, zaujímavý koncept a generujúci zisk. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby a predáva sa za 490.000 EUR s DPH. V cene je zahrnutý kompletný servis EDREY real estate vrátane právneho a hypotekárneho servisu a servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.

 

Podobné a ešte k dispozicii