Všetky nehnuteľnosti

Gercenova 4, 851 01 Bratislava

Útulný, slnečný 1.5 izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej časti Petržalky, na Gercenovej ulici. Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2007 očarí výbornou dispozíciou a skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou, vynikajúci prístup MHD či vlaku z petržalskej stanice a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, poštu, nákupné centrum Aupark, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností na aktívny šport ako i relax, neďalekú cyklotrasu, či petržalské korzo s množstvom zelene a detských ihrísk. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné bývanie alebo na investíciu, tento byt je určený práve pre vás.

Nachádza sa na bezpečnom zvýšenom 1NP tehlového bytového domu s juhozápadnou orientáciou a prislúcha k nemu veľká slnečná loggia. Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 54 m2 (49 m2 interiér + 5 m2 loggia). Dispozícia vzhľadom na jeho veľkosť je veľmi prakticky riešená. Hneď po vstupe sa nachádzate vo vstupnej chodbe, ktorá ponúka v pravej časti veľký samostatný walk-in šatník. Po ľavej strane chodby je priestranná kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a automatickou pračkou. Plne vybavená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, mikrovlnná rúra) so spacou časťou je od obývacej izby oddelená murovanou sklobetónovou stenou. Je zariadená nábytkovou stenou, priestrannou sedačkou, jedálenským stolom, rôznymi bytovými doplnkami a ponúka vstup na veľkorysú slnečnú loggiu. Nehnuteľnosť je zariadená, kúpou voľná, stačí sa len nasťahovať. Má vlastný kotol, je vykurovaná radiátormi, disponuje plastovými oknami, vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a nechýbajú v nej bezpečnostné vstupné dvere.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 215.000 EUR a sú v nej zahrnuté všetky služby EDREY Real Estate vrátane právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozlohe 2 m2 a parkovacie miesto v garáži bytového domu v cene 20.000 EUR (byt spolu s parkovacím státím v hodnote 235.000 EUR). Kompletné mesačné náklady sú na úrovni 150 EUR pre dve osoby.

Vybavenie nehnuteľnosti

  • cyklotrasa
  • juhozápadná orientácia
  • kolaudovaný v 2007
  • kompletná občianska vybavenosť
  • kúpou voľný
  • nízke mesačné náklady
  • obľúbená lokalita
  • parkovacie miesto v garáži
  • petržalské korzo
  • pivničná kobka
  • plynový kotol
  • šatník
  • slnečný a príjemne presvetlený
  • veľká loggia 5 m2
Kúpna cena
215 000 €
Zaujala vás nehnuteľnosť?
Dohodnúť obhliadku
Druh 1 izbový byt
Stav Novostavba
Úžitková plocha 54 m2
Izby 1,5
Toalety 1

Dohodnúť obhliadku

Suhlasim so spracovanim osobnych udajov zmysle zakona c. 18/2018 Z.z. o ochrane osobnych udajov a onzmene a doplneni niektorych zakonov.

Podobné nehnuteľnosti