Gercenova 4, 851 01 Bratislava

Útulný, slnečný 1.5 izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej časti Petržalky, na Gercenovej ulici. Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2007 očarí výbornou dispozíciou a skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou, vynikajúci prístup MHD či vlaku z petržalskej stanice a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, poštu, nákupné centrum Aupark, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností na aktívny šport ako i relax, neďalekú cyklotrasu, či petržalské korzo s množstvom zelene a detských ihrísk. Toto bývanie je ako stvorené pre mladého človeka alebo pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom, zároveň však dbá na vysoký komfort bývania v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné bývanie alebo na investíciu, tento byt je určený práve pre vás.

Nachádza sa na bezpečnom zvýšenom 1NP tehlového bytového domu s juhozápadnou orientáciou a prislúcha k nemu veľká slnečná loggia. Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 54 m2 (49 m2 interiér + 5 m2 loggia). Dispozícia vzhľadom na jeho veľkosť je veľmi prakticky riešená. Hneď po vstupe sa nachádzate vo vstupnej chodbe, ktorá ponúka v pravej časti veľký samostatný walk-in šatník. Po ľavej strane chodby je priestranná kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a automatickou pračkou. Plne vybavená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, sklo-keramická varná doska, mikrovlnná rúra) so spacou časťou je od obývacej izby oddelená murovanou sklobetónovou stenou. Je zariadená nábytkovou stenou, priestrannou sedačkou, jedálenským stolom, rôznymi bytovými doplnkami a ponúka vstup na veľkorysú slnečnú loggiu. Nehnuteľnosť je zariadená, kúpou voľná, stačí sa len nasťahovať. Má vlastný kotol, je vykurovaná radiátormi, disponuje plastovými oknami, vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a nechýbajú v nej bezpečnostné vstupné dvere.