Všetky nehnuteľnosti

Amurská 61, 821 06 Bratislava

Vynikajúcich investičných príležitostí býva na trhu v dnešnej dobe žalostne málo. Práve preto sme radi, že vám môžeme jednu z najvýhodnejších v 2. obvode Bratislavy predstaviť práve my. Je to skvelá investícia do viacgeneračného bývania alebo komerčného výpredaja bytových jednotiek pre profesionálneho staviteľa alebo menej kvalifikovaného investora. Znalecká hodnota tejto unikátnej ponuky je podľa platného posudku viac ako 370 000 €. Priemerná cena za jeden meter štvorcový úžitkovej plochy pôvodných stavieb je v okolí až 1500 €. Naša ponuka nedosahuje túto cenu ani v dvoch tretinách, preto o jej výhodnosti a perspektíve niet najmenších pochýb. Priemerná cena m2 je v tej istej lokalite pri novostavbe 2500 €.
Hlavné výhody ponuky spočívajú v tom, že na pozemku sú 2 pôvodné stavby s vlastným LV (vďaka čomu je ústretovejší koeficient zastavanosti na UPI), lokalita s potenciálom skokových cien vďaka zvýšeniu dostupnosti obchvatom, tichá lokalita, 2 +1 ustúpené podlažie široké možnosti parkovania. Nehnuteľnosť bola nadobudnutá za účelom rekonštrukcie na funkciu viacgeneračného bývania spojeného s podnikaním. Tento účel už nie je pre majiteľa aktuálny a dostal sa do štádia štúdie a UPI. Viac informácií a podkladov k tejto ponuke si vyžiadajte od nášho realitného agenta.

Vybavenie nehnutelnosti

  • 2 samostatné LV
  • 852€/m2
  • doprava
  • dostupnosť
  • Garáž
  • investičná príležitosť
  • občianska vybavenosť
  • polozapustené podlažie
  • pôvodný stav
  • samostatná garáž
  • všetky IS
  • vyššia zastavanosť
  • záhrada
  • znížená cena
Kúpna cena
299 000 €
Zaujala vás nehnuteľnosť?
Dohodnúť obhliadku
Druh Rodinný dom
Stav Pôvodný stav
Výmera pozemku 603 m2
Úžitková plocha 340 m2
Izby 8
Toalety 3

Dohodnúť obhliadku

Suhlasim so spracovanim osobnych udajov zmysle zakona c. 18/2018 Z.z. o ochrane osobnych udajov a onzmene a doplneni niektorych zakonov.

Podobné nehnuteľnosti