Moderný rodinný dom v Rovinke s dvojgarážou, vínnou pivnicou a galériou

Slnečná, Rovinka
465 000 €

EDREY Real Estate Vám ponúka na predaj moderný a priestranný rodinný dom neďaleko Bratislavy v obci Rovinka. Pozemok sa nachádza v novo vybudovanej tichej časti a svojou rozlohou 6,5 á ponúka množstvo miesta pre celú rodinu. Úžitková plocha domu 329 m2 a jeho vynikajúce dispozičné riešenie je vhodné pre akúkoľvek rodinu.

K domu prislúcha dvojgaráž, z ktorej je vchod priamo do vstupnej haly domu. V hale sa nachádza aj samostatná toaleta pre hostí. Z haly prejdeme priamo do otvorenej obývacej miestnosti s krbom prepojenej s kuchyňou vybavenou spotrebičmi Siemens, Gorenje a Whirlpool, komorou a jedálňou. Z prízemného podlažia je východ na terasu o výmere 20m2 vhodnej na letné grilovanie a posedenie. Na prízemí sa nachádza aj spálňa pre hostí a technická miestnosť. Celé spodné podlažie má vykurované podlahy.

Schodiskom sa dostaneme na prvé podlažie, ktoré slúži ako obytná časť. Tri spálne, dva šatníky a dve kúpeľne zabezpečujú dostatok pohodlia a súkromia pre celú rodinu. Z hlavnej spálne so šatníkom je východ na balkón orientovaný do bočnej záhrady domu. V ostatných spálniach sú Francúzske balkóny. Pri prechode prvým poschodím nás zaujme priestranná galéria s átriom. Prvé podlažie je vykurované radiátormi.

Okolie domu je udržiavané automatickou závlahou a okolo celého domu sa nachádza trávnik. V zadnej časti pozemku nájdeme vchod do dvojpodlažnej vínnej pivnice. Dom je postavený z tehál s plastovými oknami a pre pocit absolútneho súkromia je v dome namontovaný ako externý tak aj interný kamerový systém s možnosťou diaľkovej kontroly cez smartphone. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004 a predáva sa kompletne zariadený. V dome sa nachádza aj povala s dostatkom úložného priestoru o výmere 40 m2.

Rovinka je známa svojou blízkosťou do Bratislavy cca 1 KM a skvelou občianskou vybavenosťou. Práve pre tieto atribúty je to jedna z najvyhľadávanejších obcí v okolí Bratislavy. V obci sú obchody, škola, škôlka a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú jazerá Košariská známe svojou krištáľovo čistou vodou.

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané EDREY real estate vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnch poplatkov.


Mapa

Charakteristika nehnuteľnosti

Druh nehnuteľnosti Rodinný dom
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav
Orientácia jz
Výmera pozemku 650
Úžitková plocha 329
Izby 5
Toalety 2
Garáž áno

Dohodnúť obhliadku

Viliam Kožík

kozik@edrey.sk
+421 918 173 294

Suhlasim so spracovanim osobnych udajov zmysle zakona c. 18/2018 Z.z. o ochrane osobnych udajov a onzmene a doplneni niektorych zakonov.