Frankovská 7, 831 01 Bratislava

Vitajte na Grand Kolibe.

Rezidenčná štvrť v príjemnej lokalite a zároveň kompletná infraštruktúra a vybavenosť hlavného mesta neustále k dispozícií. EDREY Real Estate ponúka na predaj 4-izbový byt v rezidencii GRAND KOLIBA, nachádzajúci sa v tichom prostredí lukratívnej mestskej časti. Moderná štvrť si vyžaduje aj moderný prístup developera a preto je bytový dom postavený v uzavretom areáli plnom udržiavanej zelene. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. K dispozícii sú dve parkovacie miesta spolu s dvoma veľkorysými pivničnými kobkami. Prominentná tichá lokalita vysoko nad mestom s exkluzívnymi výhľadmi je vyhľadávaná najmä pre jej dostupnosť do centra, v kontraste s blízkym lesom. Uzavretý areál ponúka nové fitness centrum, veľké multifunkčné detské ihriská či slnečnú terasu s ležadlami na opaľovanie. Rozľahlý „family friendly“ park s vlastným námestím a najvyššie položenou fontánou v meste prinesie čarovnú atmosféru a výnimočné bývanie na tej najlepšej adrese.

Novostavba 4-izbového bytu s úžitkovou plochou takmer 94 m2 je orientovaná na slnečný juhozápad. Majiteľovi ponúkne oddelenú dennú a nočnú časť, praktické dispozičné riešenie a takmer privátny výhľad na vinice. Životný priestor bytu 81,3 m2 je rozdelený do štyroch hlavných miestností a priestrannej terasy 12,5 m2. Dominantou je veľkorysá presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, vyúsťujúca na pokojnú terasu so slnečným výhľadom na okolitú prírodu. Komfort dopĺňajú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou a ďalšia hosťovská toaleta.

Byt sa predáva v prevedení holobyt. Vo vybavení nechýba stropné kúrenie a chladenie v kombinácii s podlahovým kúrením, veľkoformátové hliníkové okná, exteriérové žalúzia a bezpečnostné vchodové dvere. Bytové aj medzibytové priečky sú z akustických keramických tehál pre čo najlepšie odhlučnenie miestností. V každej izbe sú optické rozvody pre vysokorýchlostný internet, TV a telefón. Zdôraznený je aj detail akým je statika terasy pripravená na osadenie jacuzzi. Mesačné náklady sú na úrovni 200 EUR. Nehnuteľnosť v prevedení holobyt je vo firemnom vlastníctve a predáva sa za 429.000 EUR. K bytu je možné dokúpiť dve garážové parkovacie státia spolu s dvoma pivničnými kobkami o výmere 3,92 m2 v celkovej sume 40.000 EUR. Pri promptnom jednaní ponúkame priestor zľavy. V cene sú zahrnuté všetky služby EDREY Real Estate vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva.